相続税対策


 

資産の現状把握をしましょう


単に相続税対策といっても現状の資産をしっかりと把握しなければ効果的な
対策は立てられません。その為にもお客様の所有されている土地や建物と
いった資産の評価がどれくらいなのか計算する必要があります。
 

最適な対策を立てましょう

 
 

 
 
平成27年1月1日以降、相続税基礎控除額が見直され、
課税価格の合計額-基礎控除額(3,000万円+600万円×法定相続人の数)
=課税遺産総額となりました
より身近なものとして、お考え下さい
 
 
一般的に対策の柱として次の三つがあります。

①納税対策
②節税対策
③遺産分割

賃貸住宅の建設をした場合(例)

 
土地活用と相続税対策にもっとも重要なのは、いかにして収益を上げながら、評価を下げていくかです。
具体的には、借入金による賃貸住宅の建築により、土地・建物の評価を下げると同時に、借入金分債務控除となるため、課税総額を大きく減らすことができます。
 
また、建築した賃貸住宅からの収入により納税資金も確保できます。

不動産を所有されているお客様にとって、賃貸住宅の建築が一番効果がある相続税対策になります。クレストホームは相続税対策・土地活用に対するお手伝いをさせて頂いています。

 
 

クレストホームには総合建設業としての実績があります

 
千葉県市川市・浦安市・東京都江戸川区等のベイエリアは都心のベッドタウンとして日々発展を続けております。
この地において、クレストホームは質の高いデザイン性豊かなアパート・マンションの設計、施工を行い、建築実績を築いてまいりました。
クレストホームはこれまでの経験と知識を活かし、顧客満足度の頂点をめざして、地域のみなさまの資産形成と街の景観づくりに力を注いでおります。

クレストホームでは賃貸住宅建築の企画・設計・施工・管理を主としたプランを提案し、節税のための土地活用のアドバイスは勿論、お客様の資産活用・相続税対策の一助となるよう、一級建築士・不動産コンサルティング・税理士・弁護士等の経験豊かなスタッフが一丸となりお客様をトータルでサポートいたします。土地柄、税金、行政の対応など、地元ならではの特性を生かし、各地域における軽減措置を見据えたご提案を続けます。
 
注目のベイエリアだからこその、質の高いアパート・マンションは長期にわたる安定収入と高い節税効果が期待できる大切な資産となります

お客様の住宅として、あるいは2世帯住宅としてのご使用をしつつ、他のお部屋の賃貸収入がのぞめるアパートやデザイナーズマンションを建設するプランもご一緒に考えさせていただきます。


また、クレストホームでは、ご相談を踏まえた上で設計案をご提案し、着実な連携に基づいた設計・施工、タイミングのよい入居者斡旋、管理、アフターメンテナンスまで、すべて一社で行う 『トータルサポートシステム』 が特徴です。
 

 

 
 
 

     

 

お任せ下さい。ご質問があればどんどんお話し下さい。
地域密着をモットーとするわが社にとって、お客様のよき相談相手となれること
は何よりの喜びです。千葉県浦安市・ベイエリアの特色を活かし、税金等の知識
を基に地域に根ざしたお客様に最適なご提案を致します。
 

 

     

 

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